“中国第一高楼”没找到买家 6年前的风光摘地到如今的无人接盘

　　这样的大宗资产在法拍平台并不多见，有声音说它是近7年来司法拍卖最大估值的资产。

　　负责此次咨询事务的相关人士告诉《国际金融报》记者，该标的上架法拍是因为法院的强制执行程序，上架后前来咨询的人很少。按流程，倘若竞拍成功，竞得方拍卖余款要在7月20日17时前缴入法院指定账户。

而在被司法拍卖前，世茂一直在为其寻找买家，但始终未能找到接盘方。去年初，其对外推介了一个价值超740亿元的资产包，世茂深港国际中心是其中价值最高的一项资产，净投入已经达到151.43亿元，总货值629.04亿元，已售84.25亿元，剩余货值544.79亿元。

　　这是世茂手中的“王牌”项目，也是公司在深圳最大的投资项目，总投资规模达到504亿元，是一个集办公、商业、旅游、文化、科普展示、公寓于一体的大型城市高端国际化综合体。不过6年时间，世茂深港国际中心就从品牌地标项目变成了化债筹码在法拍平台上架。

　　2017年12月6日，世茂股份旗下子公司福建世茂新里程投资发展有限公司(下称“福建世茂新里程”)以239.43亿元的底价拿下了深圳龙岗的G01046-0095号商业用地，楼面价1.75万元/平方米，占地面积32.19万平方米，总建筑面积136.45万平方米，当时创下了深圳土地拍卖史上第二高总价的记录。

　　彼时这场拍卖也颇为业内热议，地块的一系列竞拍门槛似乎都指向了世茂：竞买人2016年度经第三方审计的总资产须不低于人民币2000亿元;竞买人应在中国内地和香港各有不少于(含)1家上市公司、须在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑等。