“提前还房贷”排起长队 问题出在哪 现在办贷款的人少了

　　从去年下半年开始的“提前还贷潮”持续至今，期间，“提前还贷难”多次登上热搜，受到广泛关注。

　　7月14日，国新办举行新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜对此作出回应。

　　他说，统计数据显示，上半年个人住房贷款余额总体减少，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。

邹澜说：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”

　　上海金融与发展实验室主任曾刚告诉观察者网，邹澜司长提到的两种方式本质是一样的，都是下调利率。“通过这种方式，银行可以留住优质资产，客户可以达到了降低成本的目的，这是双赢。”

　　中国人民银行货币政策司司长邹澜

　　“银行借钱有额度能理解，还钱还有额度闻所未闻”

　　在上海从事媒体工作的小洋(化名)2019年底通过组合贷的方式购入一套新房，其中商贷200多万，贷款银行为中国建设银行。

　　今年年初，他选择了提前还款50万。

　　“提前还贷的前提是手上有一笔现金，如果你能通过投资或者理财获得比贷款利息更高的收益，那就可以选择不提前还。”小洋说。

　　但是，从去年下半年开始，他手上持有现金的收益率太低，很多理财都赔了，于是他果断选择了提前还款。