专家:房贷利率还有下调空间 其他城市可能会取消限制性政策

　　近期，中国央行召开一场重磅会议，央行行长潘功胜在会上提出了一系列关于货币政策和房地产市场的重要信息。这些政策调整和趋势展望对中国的金融市场和房地产市场都具有重大意义，值得深入探讨。

　　货币政策的深化改革

　　一项关键的政策调整是关于货币政策的深化改革。央行计划持续深化利率市场化改革，这将释放贷款市场报价利率(LPR)改革的潜力。这一改革的目标是有效发挥存款利率市场化调整机制的作用，进一步推动金融机构降低实际贷款利率。这一政策举措对实体经济和房地产市场都具有积极作用。

　　虽然近几个月的5年期以上LPR没有发生变化，但央行的表态意味着未来依然可能会有下降的空间。特别是，如果房地产市场继续面临调控的压力，央行有可能进一步降低贷款利率以支持房地产市场的平稳发展。这一政策的调整将对购房者和开发商产生积极影响，提高购房者的购房能力，同时刺激房地产市场的需求。