一线城市房租跳水 租房的人都去哪儿了?

　　随着房地产的降温，一线城市租房市场也遇冷了。

　　最近，网络上有不少房东在倒苦水：怎么房子挂牌时间越来越长，有人来问、无人来租?与此同时，找房子的人们发现，现在租房的价格可谈空间很大，有的房东听说租客要搬走，甚至会主动降租。

个体的微观感知也许并不准确，我们再看看宏观数据给出的答案。根据贝壳研究院最新数据，今年三季度末，全国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。40个城市中，有30个房租都在跌。

　　在北上广三座大城，广州、北京房租三季度比二季度分别降了1.32%、1.28%，其中上海降得最狠，达到2.12%。

　　一线城市房东的日子变得难过，租房的人都去哪儿了?

　　主动降租

　　住在上海徐汇田林附近的小林发现，新室友以比原价少400元的价格，住进了隔壁的单间，此前，这个房间已经空关(房主未自住也未出租的闲置房)了一个多月，其间几乎没有人来看房。

　　她租住的长租公寓，位于互联网公司密集的区域，由于很多大厂员工有租房补贴，往年这一块的租房市场很是火热。打开她所住的公寓的网页平台，她发现整个小区的租金都比之前下降了。

　　所在平台的管家告诉她，最近房子空关期的确是越来越长了，毕业季一过，看房的人越来越少，为了减少损失，平台会稍微降低租金，甚至拉到有意向的客户，还会再用各种补贴优惠一点。