拆二代遇房企爆雷:房没了钱也没了 谁该负责过渡费?

　　“我可能是假的本地人，签约已5年，现在是收房没希望，又没法收租，房子没了，钱也没了。”

　　“本来一家老小住自建房挺自在的，拆迁之后反而无瓦遮头。”

　　“我们幸好拆了建好了，已经入住，不过后面二、三期就难说了，听说他们的过渡费已经断了。”

　　“收了楼，每隔三个月发一次的过渡费已经没有了，问就直接说没钱。”

　　如何纾困?

这些“返贫”的业主里，大新北村的莫先生算是幸运儿。约1个月前，就有本地消息称国资进驻大新北村，

　　《凤凰WEEKLY地产》近日走访大新北村现场时发现，项目确实已经在悄悄复工，十几辆卡车停在工地现场，一架吊车正在空中运送一块建材。只不过项目四周所有的围挡都还是旧有的恒大字样，工人的工棚上写的也还是“恒大地产深圳公司”，无法得知施工方的背景。现场的工人告诉《凤凰WEEKLY地产》，他们前几日才来上班。

　　图为工地现场，一架吊车正在空中运送一块建材(摄/杨依依)

　　莫先生和其他业主收到了村里的通知，“接盘方暂时不能公布，过渡费问题在今年10月应该可以解决”。

　　谁该负责过渡费?

　　“依据合同相对性，和谁签的合同找谁。所以，即使是国资纾困了，村民也应该找恒大要过渡费，国资和村民没有合同关系，没有责任给救助。”华商律师事务所律师周争锋对《凤凰WEEKLY地产》说。

　　事实上，不由原开发商发放的费用已经不能叫做“过渡费”了。

　　上个月底，郑州的何先生突然收到一笔1980元的打款。一脸懵的他从相关部门那里，确认了这是一笔“住房补贴”。