抢人!万亿城市也绷不住了 万亿GDP、千万人口，是高能级城市的标配

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　　比宁波更进一步的是泉州。

　　日前，泉州推出落户新规，取消“中心城区办理房屋备案登记满两年”的限制，只要租赁已登记备案房屋并签订租赁合同，承租人及其直系亲属均可申请落户。

　　这意味着，泉州落户门槛已经彻底放开。无论有房无房，无论有无大学学历，无论市区还是郊区，哪怕只是租房，都能直接落户。

　　泉州是万亿GDP城市，也是百强县、百强镇最多的地市之一，但也是目前唯一没有地铁的万亿城市。

　　泉州没有地铁，与苏州没有机场，一直都是坊间热议的话题，也成了经济强市最大的遗憾。

　　究其原因，强县弱市的格局，造就了泉州如今的局面。

　　泉州外围县域强大，晋江、石狮之名无人不知，福建共有7个百强县，5个来自于泉州，囊括了泉州所有的县及县级市。

　　县域强大，但中心城区就显得相对薄弱，带来一个意想不到的结果：市区人口规模不足，未能触及地铁建设的最低门槛。

根据规定，地铁建设，需要满足GDP超过3000亿元、市区人口超过300万人、地方一般公共预算收入超过300亿元三个要求。

　　作为经济强市，泉州GDP早已破万亿，而地方财政收入超过500亿元，这两个要求在多年之前就已达成。

　　唯一的问题就在于人口。

　　泉州总人口并不少，2022年常住人口达888万人，但市区人口仅为200万人，而城区人口更少。

　　中心城区人口过少，不仅导致地铁建设长期遇阻，也让泉州始终难以跻身特大城市之列，目前只是II型大城市，与芜湖、南阳处于同一层级。

　　这也导致在城市能级上，泉州与福州、厦门都拉开了巨大差距。

　　所以，此番泉州全面取消中心城区落户限制，既有做大总人口规模的考虑，也不乏做强中心城区以提升城市能级的目标。

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　　万亿GDP、千万人口，是高能级城市的标配，坊间以“双万城市”相称。

　　目前，内地共有24个万亿GDP城市，但其中人口突破千万的“双万城市”只有15个，南京、宁波、佛山、合肥、济南、泉州、福州等都不在其列。

　　无论宁波还是泉州，持续放开落户，都在为跻身“双万城市”积蓄更大能量。

　　然而，千万人口看似近在咫尺，最少仅有几十万的差距，但要完成这一跨越，越来越难了。

　　在人口高增长时代，一二线城市年度人口增量动辄数十万，深圳10年之间的人口增量一度超过700万人，相当于一个地级市的大挪移。