年轻人“报复性”还房贷 银行急了 到底怎么回事

　　(图源/视觉中国)

　　还贷潮会愈演愈烈吗?

　　2月3日，“提前还房贷要排到4月”的词条登上热搜。至此，从2023年开年至今，一个月内，“提前还房贷”已经上了三次热搜。

　　对于应不应该提前还房贷，在深圳某大型银行工作的赵柔有自己的理解。“结合现在的市场行情，现在手握现金更好，一年能有个4%~5%的收益，其实可以覆盖房贷利率的。”

　　从长线来看，过去十年权益类基金收益率，以16.32%的年化收益率位居榜首，超过一线城市的房产收益，“这是对抗通货膨胀的不错选择。很多权益型基金，只要能坚持持有三年，亏钱概率只有5%左右。”赵柔说。

　　然而，现实却由不得她想象。事实是，大多数人能长期持有房产，但不能长期拿住基金。

根据公开数据显示，房产的平均持有时间是6.3年，而基金的平均持有时间只有7个月。这背后，是投资者“追涨杀跌”，不能坚持长期持有的投资行为，所带来的“负收益”。