房子被邻居打通后续:开发商已买回 邻居房屋占用

　　庞先生的“协议书”载明的内容显示，“协议书”的时间均在工程施工前，协议书中却明确了工程总造价和用于抵顶工程款的楼房房号，而庞先生却不能提供协议书中涉及的施工工程相关账目或工程结算手续，加之开发商也不能提供“协议书”中涉及的工程财务结算凭证。另，案涉三套房屋在2016年就已被法院依法查封，直至2018年法院解除查封，于女士一方与开发商签订网签备案合同前，均没有证据显示，开发商或庞先生一方对法院查封案涉房屋提出过异议。至于庞先生陈述其已占有使用案涉房屋，但却未提交相应证据证明其占有使用房屋时间是在法院依法查封前或原、被告签订网签合同前，故对该意见亦不予采纳。

　　一审法院判决，于女士一方与开发商于2018年7月4日就案涉房屋达成的《商品房买卖合同(预售)》有效，开发商协助于女士办理三套房屋的不动产登记手续。

庞先生上诉后，朝阳市中级人民法院于2021年6月24日驳回了其上诉。

　　2 律师：可起诉要求邻居腾空房屋支付占用费用

　　“官司赢了之后，我拿着材料自己去办理了不动产权证书。”于女士告诉记者，因为各种原因耽误，她一直没有处理房子的事。“而且我也进不去，我没有电梯卡，要刷电梯卡才能进入，另外一边的消防通道也被封住了。这次是我拿着房产证，证明是业主，物业的工作人员才将我带上来，看到的时候我都惊呆了。”

　　于女士表示，她发现她的房子没有入户门，被对方用柜子封死了，她进不去自己的房子。“我报警后，警察告诉我，他们了解到，房子已经被对方打通了。”

　　“我们这是一梯两户，我的房子大概80多平米。打官司的时候，对方在法庭上提交过房屋的照片，但是那时候还没有成现在这样。等于我胜诉之后，他们才打通的。”于女士很无奈，“这是我的房子，我只是想拿回我的房子。”