每月多还近三千房贷 年轻人不淡定 多个城市房贷利率跌破4%

　　目前，房贷的实际利率由贷款基础利率(LPR)±基点(BP)形成。以林晓的房贷利率为例，LPR是4.65%，上浮145BP，也即上涨1.45%，实际利率就是LPR(4.65%)+145BP(1.45%)=6.1%。

　　虽然从一年半前到现在，LPR已经从4.65%下降到4.3%，但是林晓房贷在LPR基础上增加的145BP，并没有改变。

　　即使按照现在的LPR利率，林晓每月也需偿还11670元。

　　较大的还款差额让林晓决定提前还贷。事实上，不少在利率高点贷款的年轻人都有这样的想法。

　　“对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显。因此，不少人选择提前还贷，要么还款后卖房，再买房，腾挪为低利率房贷。”李宇嘉对中国新闻周刊表示。

不过最近，越来越多人发现，提前还贷变难了。