一千买一套房 失意者涌入河南鹤壁 “中国最穷买房团”开始涌入鹤壁

　　但事实是，鹤壁的房价其实并不低。

　　在淇滨区、开发区这样的新城区，新房房价每平方米在5千到1万元之间。区内的鹤壁高中作为省重点，每年平均有10个学生考上清华，附近的学区房每平米也破万了。这和其他四五线城市的房价差别并不大，普通家庭仍要花费毕生积蓄才能在新区买一套房。

　　而在二十多公里外的老城区——山城区与鹤山区，房价却有天壤之别。在这里，房子询价不问多少钱一平米，只问多少钱一套房。曾经分配给无线电厂、供电处与矿厂的家属院小区，都能以三至五万元的价格买到房。

　　▲ 老城区的房价。

　　本地人并不稀罕这些便宜房子。一位出租车司机说，如果家里养了男孩，娶媳妇必须得新区有房。老区有房，是讨不到媳妇的。

　　城区之间的巨大割裂，印证着城市的发展轨迹。就像被称为黑龙江“四大煤城”之一的鹤岗那样，1957年，鹤壁也以煤立市，鹤山区的小煤矿数量曾多达163家。

郭沫若也为鹤壁题词：“鹤壁蒸蒸日上，乌金滚滚汪洋。”然而几十年的开采后，矿区失去优势，与许多煤矿城市一样落入相同的空心命运。

　　鹤壁市政府迁移是鹤壁发展史上的大事件。1999年，政府迁至如今的淇滨区，到了2013年，整座城市更是开启了浩浩荡荡的迁移。2021年的人口普查数据显示，较之十年前，淇滨区人口增加18万人，而鹤山区和山城区的人口分别减少了6万与7万人。

　　十年前，一个北京大爷在搬迁前夕花45万在鹤壁老区买了6套房。那时，老区的一套房还值10万元。搬迁之后，老区房价跌落，六套房子砸手里卖不出去，大爷最近去了抖音直播卖房。

　　到了今天，新区与老区已如两座城市。老区的地势高低起伏，上坡与下坡连绵不断，常有“地下煤矿被挖空”的坊间传言。一座地王广场，一尊主席像，两处地标建筑连通起山城区最热闹的500米街道，这也是老城区的“烟火气”所在。天色一黑，夜市就开起来，蜜雪冰城是这儿最大的茶饮店，一路上，多半是老人拉着小孩，真正走进去买冰饮的人并不多。

　　▲ 地王广场的夜市。

　　而去新区得走省道，开四十分钟车，沿途是仍在开工的矿区。几座高耸的冷却塔像巨型烟囱，为天空输送热气。每隔几公里，便会到达煤矿采空区或沉陷区地段，路牌提醒着来往车辆缓行。

　　当车开进新区，缎带般的淇河流经城市，河边逐渐出现高楼，160米高的金融大厦矗立其间。附近的万达广场有海底捞与巴奴火锅，另一个商场裕隆爱之城，最近新开了很火的茶饮店霸王茶姬，晚九点，几十杯做好的茶饮码在前台，仍有年轻人排着队点单。

　　新区似乎才契合城市的气质，物价与房价双高，无异于任何一座发展中城市。但总有人怀念物价低廉的老区。早晚高峰期间，坐在公交车上进行双城生活的，除了通勤上班族，还有许多从新区回老区买菜的老人。毕竟，那里的青菜永远都是一元一捆。